Die rechtskonforme Lösung: Wohnen ab 3 Monaten

Das Verbot trifft die kurzfristige, möblierte Vermietung — nicht das Wohnen. Genau darauf ist das Modell von Room Estate ausgelegt.

Warum Room Estate rechtskonform ist

Room Estate vermietet möblierte Wohnungen — aber nicht als Kurzzeit- oder Business-Apartment. Bei uns gilt:

• Echter Mietvertrag statt Beherbergungs- oder Kurzzeitmodell.
• Mieter melden ihren Hauptwohnsitz an der Wohnung an.
• Mietdauer ab 3 Monaten, in der Regel unbefristet.
• Damit ist es echtes Wohnen im Sinne des Wohnanteils.

Im Gegensatz zu Betreibern, die Wohnraum durch kurzfristige möblierte Vermietung der Wohnnutzung entziehen, ist unser Modell seit 2014 erprobt und auf Konformität ausgelegt.

Das Angebot für Eigentümer und Betreiber

Room Estate mietet Ihre Wohnungen über einen Master-Mietvertrag (Laufzeit bis zu 20 Jahre) und zahlt eine fixe, planbare Miete. Room Estate trägt das Leerstandsrisiko und übernimmt Mieter, Verwaltung und Betrieb — schlüsselfertig.

So wird aus der nun unzulässigen Kurzzeitvermietung rechtskonformes Langzeitwohnen — ohne Einnahmeunterbruch und ohne Aufwand.

Diese Seite bietet allgemeine Informationen und keine Rechtsberatung. Das Modell ist auf Konformität mit der Wohnnutzung ausgelegt; massgebend bleibt die Prüfung des Einzelfalls.